Ein Baumangel oder ein verdeckter Schaden führt schnell zu existenziellen Sorgen und Rechtsstreitigkeiten. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger und Zimmerermeister mit über 20 Jahren praktischer Erfahrung verschaffe ich Ihnen verlässliche Klarheit.

Meine Privatgutachten und technischen Stellungnahmen dokumentieren Schäden vollkommen unparteiisch, rekonstruieren Schadensursachen nach neuesten bauphysikalischen Erkenntnissen und halten auch dem kritischen Blick von Gegenanwälten und Gerichten stand.

Typische Anwendungsbereiche im Holz- und Dachbau:

• 1. Außergerichtliche Einigung & Verhandlungsbasis: Sie vermuten Ausführungsmängel oder unzulässige Risse nach einem Neubau oder einer Sanierung? Mein Gutachten liefert Ihnen die hieb- und stichfeste Grundlage für Nachbesserungsforderungen gegenüber dem Handwerker – ohne langwierigen Gerichtsprozess.
• 2. Strategische Vorbereitung für Anwälte & Gerichte: Ein von mir erstelltes Privatgutachten dient Ihrem Rechtsanwalt zur perfekten Substantiierung der Klageschrift oder zur Vorbereitung eines selbständigen Beweisverfahrens. Durch meine fundierten Kenntnisse im Sachverständigenrecht sind alle Formalia exakt gewahrt.
• 3. Unabhängige Abrechnungs- und Aufmaßprüfung: Neben Bauschäden prüfe ich Leistungsverzeichnisse und mathematische Massenermittlungen bei Streitigkeiten über die Schlussrechnung nach VOB/C. Als HWK-Dozent decke ich Abrechnungsfehler lückenlos auf.

Qualitätsmerkmale meiner Gutachten:

Jedes Privatgutachten meines Büros wird mit derselben handwerklichen und formalen Präzision ausgearbeitet, die auch für Gerichtsgutachten gilt. Es umfasst standardisiert:

• Präzise Zustandserfassung: Detaillierte Dokumentation des Ist-Zustands vor Ort unter Einsatz moderner Messtechnik (z. B. Bauphysik/Feuchtemessung).
• Kausale Ursachenermittlung: Zuordnung des Schadensbildes zu den tatsächlichen Verstößen gegen die anerkannten Regeln der Technik.
• Umfangreiche Fotodokumentation: Bildliche Beweissicherung, die Mängel für Laien und Juristen unmissverständlich sichtbar macht.
• Sanierungsempfehlung: Fachliche Hinweise zu den technisch notwendigen Nachbesserungsschritten.

Ablauf

Nach Ihrer Anfrage schildern Sie mir kurz den Sachverhalt und senden nach Möglichkeit erste Fotos. Anschließend klären wir gemeinsam, ob eine Einschätzung, ein Ortstermin, eine Kurzstellungnahme oder ein ausführliches Gutachten sinnvoll ist.

Beim Ortstermin prüfe ich den betroffenen Bereich, dokumentiere sichtbare Schäden und bespreche mit Ihnen die weiteren Schritte.

💡 Für Rechtsanwaltskanzleien:
Sie stehen unter Zeitdruck oder benötigen im laufenden Mandat eine schnelle, fundierte technische Einschätzung zu einem Dachstuhl, einer Holzfassade oder einer VOB-Abrechnung? Ich erstelle für Sie kurzfristig fundierte Kurzstellungnahmen zur präzisen Risikoabwägung vor der Klageerhebung.

Tätigkeitsgebiet

Ich bin tätig im Raum Kelheim, Regensburg, Abensberg, Riedenburg, Parsberg, Dietfurt, Neumarkt i.d.Opf., Ingolsatdt, Landshut, Straubing, Amberg, Schwandorf, München sowie in gesamt Niederbayern, der Oberpfalz, Franken und Oberbayern.

Baumangel fachlich Prüfen lassen

Senden Sie mir eine kurze Beschreibung, den Objektort und nach Möglichkeit 3-5 Fotos des Schadens. 

Ich prüfe zuerst, welche Form der fachlichen Einschätzung sinnvoll ist.

tel:015155401142

mailto:d.t@holzbau-sachverstaendiger.bayern